今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：35c到底有多大，35c是多少应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)35c到底有多大，35c是多少价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务35c到底有多大，35c是多少院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到(dào)此就结束(shù)了，不(bù)知道你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面(miàn)的信(xìn)息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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