上(shàng)任仅33天，知名房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞(cí)任(rèn)中国(guó)金茂公(gōng)司主席、执(zhí)行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李从(cóng)瑞(ruì)将不再担任在中国金(jīn)茂任何附属公司的职务。不过，公(gōng)告并未明确李从瑞的(de)具(jù)体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及中(zhōng)国金茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主席。

　　自5月31日起，中(怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接zhōng)国金茂的几位执行(xíng)董事及角色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天(tiān)海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级(jí)副总裁(cái)）、乔晓(xiǎo)洁(jié)（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)公告(gào)称，原任首席执(zhí)行(xíng)官的李从瑞(ruì)接任该公(gōng)司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人(rén)看(kàn)来，李从瑞(ruì)在金(jīn)茂(mào)内(nèi)部的权(quán)重要超(chāo)过他(tā)的前(qián)任们。据了解，此前的中国(guó)金茂(mào)主席除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任(rèn)执(zhí)行董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此(cǐ)同时，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的高管团(tuán)队(duì)也(yě)大换血(xuè)。来(lái)自金(jīn)茂(mào)主要“粮仓”华东区域(yù)总裁陶天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南成为首(shǒu)席(xí)财(cái)务(wù)官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂(mào)服务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在(zài)大家期待李(lǐ)从瑞大展(zhǎn)拳脚的时(shí)候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务的原因，公告称是“因工作调(diào)整”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕(shuò)士毕(bì)业后(hòu)进(jìn)入中化集(jí)团，先(xiān)后在上海(hǎi)石油储(chǔ)罐公司、中(zhōng)化国(guó)际实业、舟山国(guó)家石油储(chǔ)备基(jī)地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北(běi)上进京，出任中(zhōng)化(huà)方兴地产（中国金茂前身(shēn)）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当(dāng)年7月(yuè)份(fèn)，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝(jué)版好(hǎo)地”广渠路15号(hào)地块，当时这块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块(kuài)项目(mù)品牌名沿用了(le)方兴在(zài)上(shàng)海(hǎi)地标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并连续(xù)两(liǎng)年稳居北京住宅(zhái)的年(nián)度“销冠”，成了金茂最重要的(de)产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就此成为中国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日(rì)，方(fāng)兴地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股集团有(yǒu)限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二(èr)字，标(biāo)志着(zhe)金茂从传统地(dì)产开发商向城市运(yùn)营商转(zhuǎn)变(biàn)，这(zhè)也(yě)是(shì)李(lǐ)从瑞提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升级战(zhàn)略。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年期(qī)间(jiān)，中国金茂多次竞得“地(dì)王(wáng)”，并(bìng)于(yú)2018年(nián)新晋(jìn)千亿阵营，到(dào)了(le)2019年，更是仅用(yòng)4个(gè)月金(jīn)茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元(yuán)的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销(xiāo)售额已达2311亿(yì)元，突破2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也(yě)进入房企(qǐ)第一(yī)梯队(duì)行列(liè)。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的十(shí)年间，李从瑞把一个销(xiāo)售额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的小房企，带(dài)到了行业第一梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的(de)副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随(suí)着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一度拿(ná)下1840万元的年薪(xīn)，这还(hái)不包(bāo)括(kuò)他持有的股票市值。

　　如(rú)果(guǒ)加(jiā)上(shàng)他持(chí)有的550万股票，2019年年薪加上(shàng)期(qī)末(mò)持(chí)股市值约为4831万元。

　怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接　到了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同(tóng)时投资(zī)方面虽有所收(shōu)缩，但还在北京、上海等地持续增(zēng)加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂(mào)的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率(lǜ)下降不少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归母(mǔ)净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元(yuán)，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一(yī)年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国(guó)金茂的签约销售(shòu)额约(yuē)144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截(jié)至2023年4月(yuè)末(mò)，中国金茂累计取得(dé)签约销售额约586.32亿元(yuán)，累计签约销售建筑面(miàn)积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研(yán)究院统计的数据显(xiǎn)示，今年前5月(yuè)，中国金(jīn)茂(mào)的销售额(é)为728亿(yì)元(yuán)，在一(yī)众(zhòng)房企中(zhōng)排名(míng)第11位(wèi)。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会委(wěi)任为中国金(jīn)茂主席，以及公司(sī)执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告(gào)资料显示，张增根生(shēng)于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清华大学机械工(gōng)程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月(yuè)获得中欧(ōu)国际工商管理学(xué)院高级管理人员工商管理(lǐ)硕士(shì)学位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高级国际商务师专业技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风(fēng)险(xiǎn)管理、企业经营(yíng)管理、安全生产(chǎn)等方面有30年(nián)丰富经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集(jí)团(tuán)后，张增根曾担任中化集团(tuán)人力资源部副总经理、中化兴中石(shí)油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限(xiàn)公司总经(jīng)理、中化国际石油公司(sī)副(fù)总经理，中化(huà)集团风险(xiǎn)管理部副(fù)总经理、总经理，中化国际（控股）股份有(yǒu)限公司党委书记(jì)、总经理及董事(shì)长(zhǎng)，中化集团和(hé)中(zhōng)国中化股份有限公司总(zǒng)经(jīng)理助理、安全(quán)总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有限(xiàn)责(zé)任公司氯碱事业部党(dǎng)委书(shū)记(jì)。

　　此外，同样在一个月前获任为中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会委员及(jí)首席执行官(guān)的陶天海，此次(cì)职务没有变化(huà)。

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