5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万(wàn)自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(sh自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查àng)的(de)多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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