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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 政治局会议哪些信号值得关注?券商分析:四大信号值得关注,明确三条主线

  金融界4月28日消息 中共中央政(zhèng)治局4月28日召(zhào)开(kāi)会议(yì),分析研究当前经济形势和经济工作。会议(yì)指出,当(dāng)前我国(guó)经济运行(xíng)好(hǎo)转(zhuǎn)主要(yào)是(shì)恢复性(xìng)的,内生动力(lì)还不(bù)强,需求仍然不足(zú),经济转型升级(jí)面临新的阻力,推动高质(zhì)量发(fā)展仍(réng)需要(yào)克(kè)服不(bù)少困难挑战。

  会(huì)议强调,恢(huī)复(fù)和扩(kuò)大需求是当前经济持续回(huí)升(shēng)向(xiàng)好(hǎo)的关键所(suǒ)在。积极2024年房价会继续下跌吗的财政(zhèng)政策要加力提效,稳健的货币政策(cè)要精(jīng)准有力,形成扩(kuò)大需求的合力。要多渠道增(zēng)加城乡居民收入,改善消(xiāo)费环境,促进文化旅游等服务消费。要发挥好政府投(tóu)资和政策激(jī)励(lì)的引(yǐn)导(dǎo)作用,有效带(dài)动激发民间投(tóu)资。

  会(huì)议指出,要加快建设(shè)以实(shí)体经(jīng)济(jì)为支撑的现代化产(chǎn)业体系,既要逆势而上,在短板领域加快突破,也要顺势而为(wèi),在优势领域(yù)做大做强(qiáng)。要夯(hāng)实(shí)科(kē)技自立自(zì)强根基,培育壮大新动能。要巩固和扩大(dà)新(xīn)能源汽车发展优势,加快(kuài)推(tuī)进充电桩、储能等设施建设和配套电网改造。要重视通用人工智能发展,营造(zào)创新生(shēng)态,重(zhòng)视(shì)防范风(fēng)险。

  会议指出(chū),要有效防范化解重点领(lǐng)域风险(xiǎn),统(tǒng)筹(chóu)做好(hǎo)中(zhōng)小银行、保险和信(xìn)托机构改(gǎi)革化险工作(zuò)。要(yào)坚持(chí)房(fáng)子是用来(lái)住的、不是用来炒的(de)定位,因城施(shī)策,支持刚性和改善性住房需求,做好保2024年房价会继续下跌吗交楼、保民生、保稳定工作,促(cù)进房地产市场平稳(wěn)健康(kāng)发展,推动建立房地(dì)产业发展新模(mó)式(shì)。

  李奇霖:政治局会议值得关注(zhù)的四大信号

  对此,红塔(tǎ)证券研究所(suǒ)所长、首席(xí)经济学家李(lǐ)奇霖表示政治局会议值(zhí)得关注的四大(dà)信(xìn)号(hào):

  1、经济(jì)增(zē2024年房价会继续下跌吗ng)长质在量先、稳中求进,尽(jǐn)管短(duǎn)期经济刺激政策不(bù)会退出,但(dàn)经济(jì)发展(zhǎn)的质(zhì)量仍(réng)然是第一位(wèi)的,政策加码预期是(shì)降温(wēn)的(de),博弈政策放松(sōng)预期的胜率不高(gāo)。

  2、扩(kuò)大内需虽(suī)然也(yě)要(yào)依靠(kào)财政和货币政策(cè)的合力,但更多(duō)的是靠打通“就业(yè)-收入-消费”的(de)循(xún)环来对冲内需下行压力,消费端的财政、金融(róng)激(jī)励措施力度不会太(tài)大。

  3、人(rén)工智能的发展(zhǎn)、科技自立自强、国(guó)产替(tì)代,及(jí)巩(gǒng)固和扩(kuò)大新能(néng)源、汽车领(lǐng)域的优势是现代化产业体系建设(shè)的主要抓手。

  4、有效(xiào)防(fáng)范化解(jiě)重点(diǎn)领域风险仍(réng)然(rán)是重中之重,中(zhōng)小(xiǎo)银行、信托等(děng)金融机构的(de)尾部金(jīn)融风险以及房住(zhù)不(bù)炒和地方政府债务风(fēng)险(xiǎn)是(shì)未来(lái)金融风险防范所关(guān)注(zhù)的重点。

  浙商(shāng)证券李超:通用人工智能技(jì)术是未来重要政策支持方向

  浙(zhè)商证券李超认为(wèi)通用人(rén)工智能技术(shù)是未来重要的政策支持方向,与其发展相关的数据(jù)要素、应用场景(jǐng)创(chuàng)新、算力基础(chǔ)设施等方面(miàn)将进一步明确支持举措及落地。我们认为(wèi)长期来看(kàn)智能汽车(chē)、智能家(jiā)居、智能家电、智能建筑、智能医疗(liáo)、智能养(yǎng)老(lǎo)、智能教育七大(dà)赛道值得(dé)关注。

  李超还表示本(běn)次(cì)政治(zhì)局会议提出“推动建立房地产业(yè)发展(zhǎn)新模式”(此(cǐ)前(qián)表(biǎo)述(shù)为房地产新(xīn)发展模式(shì)),表述上的进一步(bù)细化具体到“业(yè)”意味着未来新模(mó)式(shì)的变(biàn)化将聚焦于地(dì)产企业。核心要求是低(dī)杠(gāng)杆、低负债、低(dī)周转,其他(tā)方面的要求可能阶段性淡化(huà)。

  华泰(tài)证券:化解两个疑虑,明确三条主线

  华泰证券表示、本次(cì)会议化解两个疑虑,明确三(sān)条(tiáo)主(zhǔ)线。第一、认可Q1经济(jì)修复(fù)的(de)成(chéng)果,但在(zài)后续时间还需要实(shí)现从“恢复性(xìng)”增长到“内生性(xìng)”增长(zhǎng)的过渡,第二、强调高(gāo)校毕(bì)业生(shēng)与(yǔ)农民工等重点群体(tǐ)的(de)稳就业(yè)问(wèn)题。总量支(zhī)持不(bù)急转弯,或(huò)有助于提振(zhèn)A股风险溢价。重点(diǎn)工作(zuò)任务部(bù)署中,现代化产业体系、扩(kuò)大内(nèi)需、两个毫不(bù)动(dòng)摇依然(rán)是全年前三项建设目标,与3月政府工作报(bào)告基本保(bǎo)持一致(zhì),对应(yīng)A股科技(jì)、消(xiāo)费(fèi)、中字(zì)头三条政策主线(xiàn)资产或仍有支持;同(tóng)时,供给(gěi)侧重(zhòng)要性有(yǒu)提档,表述顺位提升至第一位(wèi),且(qiě)新(xīn)增强调“通用人(rén)工智能”。

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