每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论中不(bù)留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套(tào)大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地(dì)”淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出(chū)资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的公司。”一(yī)位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非(fēi)公司(sī)发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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