4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)前提条件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近(jìn)了一(yī)步(bù)。专家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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